长白山房车自驾营地项目

2015-05-18 阅读

　 1. 项目简介

1.1 项目背景

1.1.1 项目提出的背景

随着我国国民经济的快速增长，我国居民经济水平的不断提高，私家车越来越多的走进中国家庭，自驾游也成了假期休闲旅游的一种热门选择，对于热衷于自驾旅行的游客来说长白山具有得天独厚的地理优势和浑然天成的风光景色，该项目选取林中或山上，让游客更亲切的接近自然，缓解工作生活中的紧张压力，颐养身心。本项目立地条件优越，地形、气候、交通、植被等条件较好,适合建立旅游接待基地。

1.1.2 市场前景

本项目位于池北区北入城口，是进出长白山北景区的门户，距长白山机场74公里，随着长白山的发展，旅游人数不断增加2012年“十一”黄金周单日接待自驾游车辆1.4万辆，未来还会不断增加，充分考虑满足这部分人的需求，建设本项目前景广阔。

1.1.3 项目建设的有利条件及必要性

（1）自然条件

长白山是一座古老的火山，其丰富的资源养育了东北的原始民族，也孕育了东北文化。长白山保存有欧亚大陆北半部十分完整的森林生态系统，在我国同纬度带上，其动植物资源最为丰富，是最具有代表性的典型自然综合体，是世界少有的“物种基因库”。仅长白山自然保护区年生物多样性经济总价值就达79． 5l 亿元。其中，年生态效益总值为13．77亿元，年社会效益可估算总值为60．20亿元，年经济效益总值为5．54亿元。此外，长白山地区还有丰富的矿产资源和旅游资源。这些都为长白山的保护与开发提供了良好的资源支撑条件。长白山自然保护区面积 196465公顷，森林覆盖率达到85%，内野生动物种类繁多，资源丰富，目前已知有1,225种。

（2）人文条件

中华人民共和国1973年加入国际人与生物圈计划，1978年建立中华人民共和国人与生物圈国家委员会，1973年成立中国人与生物圈保护区网络（CBRN）。1979年12月经人与生物圈国家委员会呈报，国务院审查批准，1980年1月联合国教科文组织吸收长白山、卧龙、鼎湖山三个自然保护区加入“国际生物圈保护区网络”。长白山自然保护区加入“国际人与生物圈保护区网络”以来，积极开展工作。 1994年 8月 15日举办了“第二次东北亚地区国际生物圈保护区研讨会暨长白山生物圈保护区评估会”，来自联合国教科文组织与日本、朝鲜、韩国、蒙古等国家的有关专家、学者参加会议。1997年7月20——26日，“实施塞维利亚纲要研讨会”在长白山生物圈保护区召开。全国12个“国际生物圈保护区网络成员参加会议。除此之外，还参加了中国生物圈保护区网络于盐城、武夷山、梵净山、锡林郭勒、五大连池召开的二、三、四、五次网络大会，进一步加强了与国内外自然保护区的交流与合作，使长白山生物圈保护区的知名度日益提高，影响更加广泛。

（3）地域交通条件

长白山保护开发区管理委员会辖区位于吉林省东南部，行政区域地跨延边朝鲜族自治州的安图县、白山市的抚松县、长白朝鲜族自治县。长白山管委会现驻地池北区(原二道白河镇)距吉林省省会长春市 550km ，距延边州州府延吉市 210km ，距延边州安图县城 150km 。长白山保护开发区对外交通联系日趋便捷，现有铁路与池西区和池北区相连，201国道与池西区和池北区相连，302省道与池西区相连，即将建设完工的长白山旅游机场的建设完成，由长春通往池西区、由白山市通往池西区、由延吉到池北区高速公路的建设完成，长白山保护开发区对外联系将更加便捷。

1.2 项目建设内容及规模

1.2.1 项目建设内容

水电等基础配套设施、汽车旅馆、餐饮、自助厨房、自助烧烤屋、医护中心、小型游泳池及其他基础设施。

1.2.2 产品规模

项目总占地面积5公顷，满足房车自驾要求。

1.3 经济和社会效益预测

1.3.1 主要经济效益预测指标

项目建成后，预计年营业收入7000万元，利润2000万元，投资回收期5.3年，内部收益率为16%。

1.3.2 社会效益分析

该项目的实施解决了部分下工职工再就业问题，有利于社会的安定团结，促进当地软环境的发展，有利于提高当地人民的生活质量和水平。

1.4 项目总投资及筹资方案

1.4.1 项目总投资

项目总投资1.3亿元

1.4.2 资金筹措

企业自筹及其他方式。

1.5 合作方式

合资合作

1.6 需外方投资方式

资金投入

1.7 项目建设地点

长白山管委会池北区北部北出口

1.8 项目进展情况

目前项目已列入池北区规划，可研正在编制中。

2. 合作方概况

2.1 基本情况

项目承办单位名称：长白山管委会招商局

法定地址：吉林省安图县二道白河镇长白山管委会招商局

2.2 单位概况

长白山保护开发区管理委员会辖区包括吉林省长白山国家级自然保护区管理局、延边朝鲜族自治州安图县安图长白山旅游经济开发区、长白山和平旅游度假区、白山市抚松县抚松长白山旅游经济开发区、长白县长白山南坡旅游经济园区。区内自然资源丰富，有其独特的自然生态环境。几年来该区域以可持续发展理念为基础，已落实科学发展观、构筑人与自然和谐发展为目的，保护和发展了长白山生态系统。将生态环境的巨大经济价值转化为较高的经济效益，把生态资源优势转化为市场竞争优势。全面保持和改善环境质量，促进经济建设和环境建设协调发展，实现经济、社会和环境效益相统一。

2.3 联系方式

通信地址：吉林省安图县二道白河镇长白山管委会招商局

联系单位：长白山管委会招商局

邮政编码：133613

联系人：刘谊

电话：0433-5710106

传真：0433-5710078

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